独立房东适用
退房检查清单
一份清楚的记录，从一次仔细的走查开始。覆盖 38 个检查部位，把照片整理好，在谈扣款之前先核对房屋状况。
- ✓ 5 个区域
- ✓ 38 个部位
- ✓ 免费可打印 PDF
免费打印 · 38 个检查部位
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PDF 语言：中文清单。本页下方也有 38 个部位的英文说明。
交接这件事，可以更从容
三步用好这份清单
- 01
从入住记录开始
带上当初的记录和照片。与租客约好时间，遵守当地通知要求，写清日期和在场人员。
- 02
逐间走查
逐项确认并描述看到的情况；每个问题拍一张全景、一张近景。原有磨损和新出现的维修问题分开记。
- 03
先核对，再谈扣款
对照证据，保留收据和维修报价，把副本交给租客。按租约和当地法律确认期限与扣款规则。
要检查什么：全部 38 个部位
记录状态、位置和后续处理。电器或报警器请按说明书安全测试；这不是专业安全检查或规范验收。
卧室7 个部位
- 门与门锁
- 墙面与踢脚线
- 地面 / 地毯
- 窗户与窗帘
- 衣柜 / 储物
- 灯具
- 插座与开关
客厅7 个部位
- 入户门与门锁
- 墙面与踢脚线
- 地面
- 窗户与百叶
- 天花板
- 灯具
- 插座与开关
厨房8 个部位
- 橱柜与台面
- 水槽与水龙头
- 炉灶与烤箱
- 冰箱
- 抽油烟机
- 地面
- 墙面 / 防溅板
- 插座与开关
卫浴7 个部位
- 马桶
- 洗手台与镜子
- 淋浴 / 浴缸
- 排风扇
- 地面与瓷砖
- 水压与下水
- 门与锁
公共区9 个部位
- 走廊与楼梯
- 阳台 / 露台
- 暖气 / 空调
- 热水器
- 烟雾报警器
- 门禁 / 对讲
- 停车位
- 储物间
- 公共照明
用这份清单谈扣款之前
本指南和 PDF 只是记录工具，不构成法律意见，也不是押金结算通知。正常磨损不当然可以扣款。期限、通知、使用寿命等规则因地区而异，行动前请核对当地法律和租约。